O nama

PROHOST 011 - Profesionalni upravnik Beograd
PROHOST 011 - Profesionalni upravnik Beograd

PROHOST

ProHost 011 je licencirani profesionalni upravnik za upravljanje i održavanje stambenih zgrada u Beogradu. Jedan poziv i problem u zgradi je rešen, na teren izlazimo istog dana, dežurni smo 24 sata svakog dana, a cena je već od 300 dinara mesečno po stanu, uz besplatne konsultacije.

  • Registrovani upravnik sa položenim ispitom
  • Redovni obilasci i kontrola stanja zgrade
  • Brza reakcija na kvarove i hitne situacije
  • Transparentno vođenje računa zgrade
  • Saradnja sa proverenim majstorima i serviserima
PROHOST 011 - Profesionalni upravnik Beograd

Agencija za profesionalno upravljanje i održavanje zgrada u Beogradu

Agenciju ProHost 011 čine licencirani profesionalni upravnici sa položenim ispitom i licencom stečenom u skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada. Svi naši upravnici upisani su u registar Privredne komore Srbije, pa svaka stambena zajednica koja nam ukaže poverenje dobija sigurnog i odgovornog domaćina svoje zgrade.

Pored upravnika, u našem sastavu rade i kvalifikovani majstori i higijeničari koji pokrivaju tekuće održavanje, čišćenje zgrada i hitne intervencije. Popravke na vodovodu i struji, servis lifta, zamena sijalica i brava, sve rešavamo na jedan poziv, bez prebacivanja odgovornosti i čekanja.

Ono što nas izdvaja je dostupnost 24 sata dnevno, 7 dana u nedelji, 365 dana u godini. Kada nešto pukne usred noći, ekipa kreće odmah. Poštujemo rokove i dogovore, odluke skupštine stanara sprovodimo tačno i na vreme, a račune zgrade vodimo potpuno transparentno.

Svakom korisniku pristupamo lično. Prvo obiđemo i pregledamo zgradu, pa napravimo plan upravljanja i održavanja koji odgovara baš toj stambenoj zajednici. Pokrivamo celu teritoriju Beograda, cena je već od 300 dinara mesečno po stanu, a prvi obilazak i konsultacije su besplatni.

ODGOVORNO I STRUČNO POSLOVANJE

Licencirani upravnici i provereni saradnici brinu o vašoj zgradi sa punom posvećenošću, kako bi svaki ulaz postao mesto za prijatniji život.

ZADOVOLJSTVO KOJE GARANTUJEMO

Znamo koliko je važno da svaki stanar bude zadovoljan, zato smo istrajni i predani u tome da vam obezbedimo maksimalno kvalitetnu uslugu.

BESPLATNE KONSULTACIJE

Upoznajte se sa svim pravima i obavezama na informativnom razgovoru. Slobodno nas pozovite kako bismo vam rešili sve nedoumice.

Naše usluge

Profesionalni upravnik

Licencirano upravljanje zgradom, registracija zajednice, vođenje računa, sednice stanara i uredni izveštaji o svakom dinaru.

Čišćenje zgrada

Redovno pranje stepeništa, hodnika i lifta uz profesionalne mašine i sredstva koja ostavljaju svež miris u celom ulazu.

Održavanje zgrada

Popravke na vodovodu, struji, liftu, krovu i fasadi, uz godišnji plan radova, proverene majstore i izlazak na adresu istog dana.

Hitne intervencije

Dežurstvo 24 sata, svakog dana u godini, praznicima i vikendom. Poplava, pucanje cevi ili zaglavljen lift rešavaju se odmah po pozivu.

Upravljanje novogradnjom

Preuzimamo objekat pre useljenja. Registracija zajednice, ugovori za lift i higijenu, praćenje garantnih rokova i dežurstvo od prvog dana.

Registracija stambene zajednice

Sednica, zapisnik, prijava opštini, pečat, matični broj i otvaranje računa. Ceo postupak vodimo umesto vas, do rešenja o upisu.

Održavanje liftova

Redovni mesečni pregledi, servis vrata i pogona, oslobađanje putnika iz kabine i uredna dokumentacija za nadležnu kontrolu.

Sve usluge

Pošaljite adresu zgrade, broj ulaza i broj stanova, a mi izlazimo na besplatan obilazak. Nakon procene dobijate jasnu ponudu sa cenom i obimom poslova, bez obaveze i bez skrivenih stavki.

Profesionalni upravnik za Vašu zgradu na jedan poziv

PROHOST 011 - Profesionalni upravnik Beograd

Čišćenje zgrada - uredan ulaz i svež miris svakog dana

Čišćenje zgrada podrazumeva redovno održavanje svih zajedničkih prostorija u stambenoj zajednici, od ulaza i stepeništa do lifta i dvorišta. Uz profesionalne mašine i sredstva koja ne oštećuju podove, prljavština i neprijatni mirisi nestaju, a zgrada dobija izgled kakav zaslužuje, bilo da je reč o stambenim ili poslovnim objektima.

  • Peremo stepenište, podeste i sve hodnike
  • Brišemo rukohvate, ograde i prozorske okvire
  • Održavamo ulaz, vetrobran i prostor oko pošte
  • Čistimo lift, ogledala i osvetljenje u kabini
  • Uređujemo dvorište i prostor oko kontejnera
  • Perimo ulazna vrata, staklo i table sa zvonima
  • Dolazimo po rasporedu koji stanari sami biraju
  • Radimo sa sredstvima bezbednim za decu i ljubimce
  • Vodimo evidenciju svakog dolaska i obavljenog posla
PROHOST 011 - Profesionalni upravnik Beograd

Održavanje zgrada - kvarove rešavamo dok su još mali

Održavanje zgrada obuhvata sve popravke i redovne preglede koje zajednički delovi objekta traže tokom godine. Naši majstori izlaze na adresu istog dana, sa alatom i delovima u vozilu, pa se većina kvarova reši u jednom dolasku, bez čekanja, ponovnih poziva i troškova koji rastu iz nedelje u nedelju.

  • Popravke na vodovodu, odvodu i hidrantskoj mreži
  • Zamena sijalica, prekidača i osigurača u ulazu
  • Servis i redovan pregled lifta sa ovlašćenim licem
  • Sanacija krova, oluka i prokišnjavanja
  • Popravke fasade, ulaznih vrata i brava
  • Održavanje interfona, video nadzora i rampe
  • Molerski radovi u hodnicima i na stepeništu
  • Dežurstvo za hitne kvarove tokom noći i praznika
  • Izveštaj stanarima o svemu što je urađeno
PROHOST 011 - Profesionalni upravnik Beograd

Profesionalni upravnik - upravljanje stambenim zajednicama

Licencirani profesionalni upravnik brine o vašoj zgradi i preuzima kompletno upravljanje stambenom zajednicom na području Beograda. Registracija zgrade, vođenje evidencije stanara, organizacija sednica i saradnja sa nadležnim službama, sve obaveze prelaze na nas, a stanari dobijaju sigurnost da je svaki papir i svaki rok ispoštovan. Uz redovno izveštavanje uvek znate šta se dešava sa vašim novcem i vašom zgradom.

Prilagođavamo se potrebama vaše stambene zajednice i svaki kvar, zahtev ili nesuglasicu rešavamo u najkraćem roku. Cilj nam je dogovor prihvatljiv za sve stanare, kako bi zgrada bila uredna, funkcionalna i prijatna za život. Dugogodišnja saradnja sa proverenim majstorima i servisima omogućava brze intervencije i najviši nivo usluge, bez komplikacija u vašoj zgradi. Od zamene sijalice do krupnih radova na krovu, na jednom broju telefona dobijate rešenje za svaku situaciju.

Zapušten ulaz stambene zgrade u Beogradu
01
Pre

Zgrada koju svi poznajemo

Ulaz miriše na vlagu, sijalica na trećem spratu ne radi mesecima, a lift povremeno stane između spratova. Na oglasnoj tabli visi spisak dužnika koji niko ne čita. Sastanci stanara završavaju se svađom, dok novac stambene zajednice nestaje bez jasnog traga i bez ikakvog izveštaja.

Razgovor predstavnika stanara sa profesionalnim upravnikom zgrade u Beogradu
02
Odluka

Jedan razgovor menja sve

Jednog dana komšija sa trećeg sprata, u ime cele zgrade, sedne da popriča sa licenciranim profesionalnim upravnikom. Iznese sve muke, od pokvarenog lifta do neplaćenih računa, a zauzvrat dobije jasan plan, konkretne rokove i odgovore bez okolišanja. Tog trenutka postaje jasno da stambena zajednica konačno ima osobu kojoj je briga o zgradi pravi posao, a ne usputna obaveza posle radnog vremena.

Redovno čišćenje zgrade i održavanje stepeništa Beograd
03
Promena

ProHost 011 preuzima brigu

Najpre sređujemo papire i registraciju stambene zajednice, otvaramo transparentan račun i pravimo plan održavanja. Potom uvodimo redovno čišćenje zgrade, ugovaramo servis lifta i obezbeđujemo ekipu za hitne intervencije, spremnu da izađe na teren u svako doba.

Čist i uredan ulaz stambene zgrade posle profesionalnog upravljanja
04
Posle

Zgrada u kojoj je lepo živeti

Stepenište blista, hodnici su osvetljeni, lift radi bez zastoja. Svaki vlasnik stana dobija mesečni izveštaj o troškovima, pa više nema nagađanja ni sumnje. Komšije se ponovo pozdravljaju u prolazu, a sastanci traju kratko i završavaju se dogovorom.

Vaša zgrada može da ima istu priču. ProHost 011, profesionalni upravnik Beograd, u svih 17 opština.

PROHOST 011 - Profesionalni upravnik Beograd

Profesionalni upravnik za sve beogradske opštine

Naše usluge upravljanja zgradama dostupne su na celoj teritoriji Beograda, u svih 17 opština. Stambene zajednice na Starom gradu, Vračaru, Savskom vencu, Zvezdari, Palilului, Voždovcu, Novom Beogradu, Zemunu, Čukarici i Rakovici svakodnevno se oslanjaju na našu podršku, a jednako smo prisutni i u Surčinu, Grockoj, Obrenovcu, Lazarevcu, Mladenovcu, Barajevu i Sopotu. Registracija stambene zajednice, vođenje kućnog saveta i tekuće održavanje funkcionišu po istim standardima u svakom delu grada.

Blizina i dostupnost čine razliku u održavanju zgrade, jer hitne situacije ne čekaju. Upravnik koji poznaje kraj, lokalne službe i majstore reaguje odmah, bez obzira na to da li se vaša zgrada nalazi u gradskom jezgru, novoizgrađenom naselju ili prigradskoj opštini. Mreža proverenih izvođača raspoređena po celom Beogradu skraćuje vreme dolaska i ubrzava svaku popravku. Gde god da živite, stanari dobijaju istu pouzdanu uslugu i osobu od poverenja na samo jedan poziv.

PROHOST 011 - Profesionalni upravnik Beograd

Brojevi koji govore o nama

0
ZGRADA POD UPRAVOM
0
ZADOVOLJNIH STANARA
0
GODINA ISKUSTVA
0
BEOGRADSKIH OPŠTINA
PROHOST 011 - Profesionalni upravnik Beograd

Najčešće postavljena pitanja

Šta radi profesionalni upravnik zgrade?

Profesionalni upravnik preuzima kompletnu brigu o stambenoj zajednici, od registracije zgrade i vođenja evidencije stanara, preko organizacije sednica i naplate troškova, do ugovaranja radova na tekućem i investicionom održavanju. Stanari dobijaju jednu osobu zaduženu za sve obaveze i jasnu odgovornost za svaki potez.

Koliko košta usluga profesionalnog upravnika u Beogradu?

Cena se određuje po stanu na mesečnom nivou i zavisi od veličine zgrade, broja stanova i obima posla. Nakon obilaska zgrade dostavljamo konkretnu ponudu prilagođenu vašoj stambenoj zajednici, bez skrivenih troškova.

Da li je zgrada obavezna da ima upravnika?

Zakon o stanovanju i održavanju zgrada propisuje da svaka stambena zajednica mora imati upravnika, bilo da je to neko od stanara ili licencirani profesionalni upravnik. Ukoliko zgrada ne izabere upravnika, opština može uvesti prinudnu upravu.

Kako se menja postojeći upravnik zgrade?

Odluka se donosi na sednici stambene zajednice glasanjem stanara. Mi pripremamo svu potrebnu dokumentaciju, sprovodimo proceduru promene i upisujemo novog upravnika u registar, tako da stanari nemaju nikakve administrativne obaveze.

Šta obuhvata održavanje zgrade?

Održavanje podrazumeva redovne preglede instalacija, popravke kvarova, higijenu zajedničkih prostorija, servis lifta, kao i krupnije radove poput sanacije krova ili fasade. Sarađujemo sa proverenim majstorima i servisima koji izlaze na teren u najkraćem roku.

Na kojim opštinama pružate usluge upravljanja?

Naše usluge dostupne su na svih 17 beogradskih opština, od Starog grada, Vračara i Novog Beograda do Surčina, Obrenovca i Mladenovca. Gde god da se vaša zgrada nalazi, dobijate istu pouzdanu podršku i brz odziv.

Kako se osniva stambena zajednica?

Stambena zajednica se osniva na osnivačkoj sednici na kojoj stanari biraju upravnika, nakon čega se podnosi prijava za upis u registar stambenih zajednica pri opštini. Ceo postupak vodimo umesto vas, od pripreme zapisnika do dobijanja PIB-a i matičnog broja.

Ko odlučuje o radovima u zgradi?

Odluke donose stanari na sednici stambene zajednice, većinom glasova propisanom zakonom. Upravnik priprema predloge, prikuplja ponude izvođača i sprovodi ono što je izglasano, uz potpun uvid stanara u svaki trošak.

Kako se prijavljuje kvar u zgradi?

Kvar možete prijaviti pozivom, porukom ili mejlom u bilo koje doba dana. Hitne situacije poput pucanja cevi ili zastoja lifta rešavaju se odmah, a ostale popravke u najkraćem mogućem roku uz obaveštenje stanara o terminu radova.

Šta se plaća kroz mesečne troškove stambene zajednice?

Mesečna uplata pokriva naknadu za upravljanje, tekuće održavanje, higijenu zajedničkih prostorija i rezervni fond za buduće radove. Visinu iznosa određuju sami stanari na sednici, a o svakom dinaru dobijate redovan izveštaj.

Da li stanari imaju uvid u finansije zgrade?

Svaka stambena zajednica ima svoj račun, a stanari u svakom trenutku mogu dobiti izveštaj o prilivima, troškovima i stanju sredstava. Transparentno poslovanje je osnova poverenja, pa dokumentaciju činimo dostupnom bez ikakvih uslovljavanja.

Šta ako pojedini stanari ne plaćaju troškove?

Upravnik vodi evidenciju dugovanja, šalje opomene i po odluci stambene zajednice pokreće naplatu preko izvršitelja. Uredne platiše na taj način ne snose teret tuđih dugova, a zgrada zadržava stabilan budžet za održavanje.

ProHost 011 - Profesionalni upravnik Beograd

Pružamo pouzdano upravljanje i održavanje stambenih zajednica na svih 17 beogradskih opština, uz brz odziv na svaki poziv i rešenja koja odgovaraju svim stanarima.

Zgrada u sigurnim rukama, stanari bez brige!